嫁と犬と僕と

2人と1匹、何気ない日々を書き綴ります。

1年かかることも!?戸建て住宅土地探しの方法【30歳で一戸建て住宅新築】

土地探し・・・

 

実家に広い土地が有るとかでなければ

 

戸建て住宅を建てるのに避けては通れないことですね。

 

私も相当探しました。

 

 

 

すぐには見つからない

そう・・・すぐには見つからないんです( ゚Д゚)!笑

探し出してすぐに

「あ!この土地良い!絶対ここにする!」

とかは基本ないと思います。

大体人気の土地は情報が出回ってすぐ無くなるか

そもそも情報が出る前に買い手が付いたりします。

 

 

私が優柔不断な性格なのも中々見つからなかった
要因でもあります(笑)

 

 

そんな私も見つからなかった

私も見つからなかったです。

たぶん5か月ぐらいかな?

かかりました。

良いなと思っても

  • 金額が高かったり
  • 親に反対されたり
  • 狭かったり
  • 土地の形が変だったり

良いなと思った土地の中に祠(ほこら)とか井戸とかもあったりして

そこは辞めました。

気にならない人はいいですが(笑)

 

 

土地探し

 

土地探しで実際にやったこと

  1. 「アットホーム」で検索
  2. 不動産屋へ行く
  3. 狙っている地域を走り回る
  4. 知り合いや親族に聞いてみる

 

 

私がまずやったのが

「1.アットホームのホームページでの検索」

全国に5万店舗の加盟店があるとこのとでまず自分が狙っている

地域にどれだけ販売されている土地があるか把握するには

丁度いいかと思います。

相場も大体ここで分かります。

「お気に入り登録機能」もあるので便利です。

 

 

 

 

次に「2.不動産屋へ行く」

ネットに載っていない情報があるかなと思い何店舗か

行きましたが紹介されるのは大体ネットに掲載されている

ものが多かったです。

むしろ大半がそうで「それ知ってる」と心の中で思いながら

「へーそんな土地があるんですねー」と話しを聞いていました。

ネットに掲載されていない情報が出る時は大体

「昨日情報が入りましてー」

みたいな感じで割と良い条件の土地があったりします。

これはもう運ですね。

 

 

 

 

次に「3.狙っている土地を走り回る」

たまに看板で「売り土地」って書いてるところありませんか?

意外とネットに掲載されていなかったりするところがあります。

ある程度ネットでどんな土地が掲載されているか見てから

走り回ると良いかもしれません。

 

 

 

 

次に「4.知り合いや親族に聞いてみる」

結構持て余している土地って有るんですね。

もちろんネットにも載っていません。

大体喜ばれます。

あと安くしてくれますね。ここは交渉次第。

私がしたことをまとめると

こんな感じですね。

 

 

他にも

のも良いかもしれません。

 

 

実際に決めたのは親族の土地

色々ね、さんざん探したのですが(笑)

私が決めた土地は「遠い親戚の土地」でした。

ただ「色々な土地を見たらこそ」決められたので

多くの土地を見たのは良かったと思っています。

畑だったので「農地転用」が必要だったのですが

その話はまた他の記事で書きます。

 

上記の4項目+2項目はやったほうがいいですね。

 

購入する土地の条件はそれぞれだと思いますが

探し方としてはこんな感じではないでしょうか。

 

あとで後悔しないように

「色々な探し方で探す」

ことが大切かなと思いました。

 

 

 

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